Sytuacja na rynku mieszkaniowym w IV kwartale 2022 roku [RAPORT NBP]
Pod koniec poprzedniego tygodnia Narodowy Bank Polski opublikował raport dotyczący informacji o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2022 roku. Co z niego wynika?
Według danych przedstawionych przez NBP możemy dowiedzieć się, że:
- Do użytkowania w Polsce oddano rekordowo wysoką liczbę 71,6 tysięcy mieszkań (wzrost o 24,3% kw./kw. i ok. 1,4% r/r), co było efektem aktywności deweloperów z ubiegłych lat
- IV kwartał 2022 przyniósł poprawę wyników pod względem liczby sprzedanych mieszkań. W sześciu głównych rynkach, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsk, Gdynia, Poznań i Łodzi deweloperzy sprzedali prawie 8,5 tys. mieszkań. Obserwujemy wzrost w porównaniu z poprzednim, słabszym III kwartałem, który wyniósł nieco ponad 6,5 tyś sprzedanych mieszkań
- W 2022 roku obserwowaliśmy również spadek liczby sprzedanych mieszkań w stosunku do 2021 roku. Liczba zawartych transakcji zmniejszyła się o ok 34 tyś, czyli prawie o połowę i wyniosła ok. 35 tys. (Krakowie, Wrocławiu, Gdańsk, Gdynia, Poznań i Łodzi)
